重溫創業史(shi) | 濟寧城市公司：扎(zha)根魯西南，聚力再發展

 

2009年(nian)2月，濟寧(ning)醫學院校本部的(de)接管(guan)，實現了(le)明德物業(ye)在(zai)濟寧(ning)地區零(ling)的(de)突破。隨著濟寧(ning)市(shi)場的(de)快速發展(zhan)，公(gong)司先后于2011年(nian)注冊(ce)濟寧(ning)分公(gong)司，于2016年(nian)注冊(ce)濟寧(ning)明德子公(gong)司，至(zhi)此(ci)，經過十年(nian)的(de)發展(zhan)，在(zai)管(guan)項(xiang)目由1個(ge)拓展(zhan)到30多個(ge)。

2019年(nian)公司團隊

勇挑重擔，無懼百天工程

2009年2月18日，明德物(wu)業成功(gong)突破濟(ji)寧市(shi)場，當時公司派出(chu)邵(shao)明甜、邵(shao)明娟(juan)、馬(ma)辰(chen)辰(chen)前往(wang)濟(ji)寧醫學院本部校(xiao)區進(jin)行接(jie)管(guan)工(gong)作(zuo)。次年10月，成功(gong)進(jin)駐濟(ji)寧醫學院太白湖(hu)校(xiao)區。當時的(de)(de)(de)濟(ji)寧醫學院太白湖(hu)校(xiao)區號(hao)稱是(shi)“百天(tian)工(gong)程”，衛生(sheng)環境臟亂差可(ke)想而(er)知。作(zuo)為(wei)項(xiang)目經理的(de)(de)(de)邵(shao)明甜在(zai)(zai)白天(tian)進(jin)行員工(gong)培訓，帶領新進(jin)員工(gong)進(jin)行開荒工(gong)作(zuo)，晚上(shang)整(zheng)(zheng)理員工(gong)資(zi)料、分發保潔工(gong)具(ju)、整(zheng)(zheng)理申購報(bao)表(biao)等，忙(mang)到凌晨更是(shi)常有(you)的(de)(de)(de)事。為(wei)了能夠(gou)加(jia)快(kuai)進(jin)度，不耽誤白天(tian)的(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)，邵(shao)明甜發動自己的(de)(de)(de)丈夫，號(hao)召親朋好友選擇在(zai)(zai)晚上(shang)沒(mei)有(you)人的(de)(de)(de)時候一遍(bian)(bian)遍(bian)(bian)的(de)(de)(de)沖(chong)洗(xi)校(xiao)區馬(ma)路(lu)。經過一個月忙(mang)碌而(er)充實的(de)(de)(de)前期接(jie)管(guan)、開荒準備工(gong)作(zuo)，項(xiang)目運營正式(shi)進(jin)入(ru)正軌，受到學院領導的(de)(de)(de)好評。至今，仍在(zai)(zai)為(wei)濟(ji)醫學院服務。

濟寧醫學院

2009年(nian)，接管(guan)濟(ji)寧醫(yi)學院

術業專攻 ，精準高校業態

2010年(nian)5月(yue)份，山東理(li)工職業(ye)(ye)學院(yuan)(yuan)領導(dao)到(dao)濟寧醫學院(yuan)(yuan)學習參觀(guan)食堂管理(li)經(jing)驗，偶然得知(zhi)明德物(wu)業(ye)(ye)為(wei)濟寧醫學院(yuan)(yuan)提供物(wu)業(ye)(ye)服務(wu)。明德物(wu)業(ye)(ye)標(biao)準(zhun)化(hua)的(de)管理(li)、專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)服務(wu)，尤(you)其在公寓管理(li)模(mo)塊，深深觸(chu)動(dong)了理(li)工學院(yuan)(yuan)的(de)后勤領導(dao)。后勤領導(dao)主動(dong)告知(zhi)理(li)工學院(yuan)(yuan)即(ji)將啟動(dong)新(xin)校區(qu)的(de)物(wu)業(ye)(ye)招(zhao)標(biao)，并且希望明德物(wu)業(ye)(ye)參加投標(biao)。8月(yue)份，憑借專(zhuan)業(ye)(ye)服務(wu)理(li)念(nian)，明德物(wu)業(ye)(ye)成功中標(biao)，開啟了明德物(wu)業(ye)(ye)在濟寧地(di)區(qu)市場拓展的(de)良好勢頭。

2013年10月1日(ri)，濟寧分(fen)公司(si)成(cheng)功(gong)接(jie)管(guan)(guan)曲阜師范大(da)學。為了做(zuo)好曲師大(da)的(de)(de)接(jie)管(guan)(guan)及開荒工(gong)(gong)作，分(fen)公司(si)總經理(li)馬(ma)德海(hai)從各項目上抽調精銳部隊，親自(zi)帶頭，大(da)到接(jie)管(guan)(guan)、開荒工(gong)(gong)作的(de)(de)有序進(jin)行(xing)、管(guan)(guan)理(li)團隊的(de)(de)組(zu)建，小(xiao)到保潔(jie)工(gong)(gong)具的(de)(de)購買、表格的(de)(de)打(da)印都嚴格把關(guan)，保證質量。國慶七(qi)天(tian)假期，奮戰(zhan)了整(zheng)整(zheng)7天(tian)，圓滿(man)完成(cheng)了接(jie)管(guan)(guan)、開荒、員工(gong)(gong)培(pei)訓等一系(xi)列工(gong)(gong)作，十一長(chang)假開學當天(tian)校區翻天(tian)覆(fu)地的(de)(de)變(bian)化令全校師生耳目一新，并(bing)且對明德物業“精益(yi)求精”的(de)(de)工(gong)(gong)作態度(du)連連稱贊。

2013年，曲師大接管工作

2015年(nian)，曲阜師(shi)范(fan)大學建校六十周年(nian)校慶，明德物業(ye)設立曲阜師范大學濟(ji)南校友會服務點

2018年，組織召開曲阜師范大(da)學周年座(zuo)談會

芝麻開花， 扎根濟寧市場

發(fa)展(zhan)才(cai)是(shi)(shi)硬道理(li)(li)，在集團各部門的(de)(de)大力支持下(xia)，濟寧(ning)(ning)分公司(si)(si)得到突飛猛(meng)進(jin)的(de)(de)快速發(fa)展(zhan)。2014年下(xia)半年，接(jie)管(guan)(guan)(guan)鄒(zou)城城鄉一體化(hua)，該項(xiang)目填補了濟寧(ning)(ning)城市(shi)公司(si)(si)環(huan)衛類業態(tai)的(de)(de)空白，為將來環(huan)衛類項(xiang)目的(de)(de)開(kai)拓奠定基(ji)礎。新(xin)業態(tai)的(de)(de)項(xiang)目接(jie)管(guan)(guan)(guan)對濟寧(ning)(ning)分公司(si)(si)乃至(zhi)集團都(dou)是(shi)(shi)一個新(xin)的(de)(de)挑戰，總經理(li)(li)馬德海帶領公司(si)(si)的(de)(de)戰友們開(kai)始摸索如何(he)才(cai)能打(da)贏這一仗。鄒(zou)城下(xia)轄12個鄉鎮(zhen)，面(mian)積大，區(qu)域分散(san)，起初不(bu)知從何(he)下(xia)手。于是(shi)(shi)，馬德海總經理(li)(li)就按照縣(xian)管(guan)(guan)(guan)鎮(zhen)、鎮(zhen)管(guan)(guan)(guan)區(qu)、區(qu)管(guan)(guan)(guan)村(cun)的(de)(de)模式，設(she)置了管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)框架，三個月的(de)(de)時間來回(hui)穿梭于濟寧(ning)(ning)鄒(zou)城，功夫不(bu)負有心人，在時間短任務重的(de)(de)情況下(xia)，順利地通過了鄒(zou)城市(shi)政府的(de)(de)驗收。

2016年，接管梁山城鄉一體化

新(xin)的(de)征(zheng)程，新(xin)的(de)付出(chu)。有了(le)(le)鄒城(cheng)城(cheng)鄉一體(ti)化(hua)環衛這個大(da)招(zhao)牌，2016年(nian)，濟寧城(cheng)市公(gong)(gong)司(si)相繼接管了(le)(le)梁(liang)山城(cheng)鄉一體(ti)化(hua)、鄄(juan)城(cheng)城(cheng)鄉一體(ti)化(hua)。2017年(nian)響(xiang)應集(ji)團政策(ce)，接管了(le)(le)菏澤分(fen)公(gong)(gong)司(si)，棗(zao)莊分(fen)公(gong)(gong)司(si)等分(fen)公(gong)(gong)司(si)。

超值服務，我們風雨無阻

2015年11月22日(ri)，濟寧迎來了(le)首場(chang)降(jiang)雪(xue)。當(dang)明(ming)德(de)花(hua)園小(xiao)區(qu)的(de)業(ye)主欣賞初雪(xue)美景時，明(ming)德(de)物(wu)業(ye)人(ren)為了(le)大家的(de)安全出行一直(zhi)奮戰(zhan)(zhan)在(zai)清理(li)(li)積(ji)雪(xue)的(de)現(xian)(xian)場(chang)。在(zai)下(xia)雪(xue)前(qian)，服務中(zhong)心落實好清雪(xue)工具(ju)，劃分責任片區(qu)，制定(ding)清掃標準。雖(sui)然多數都是(shi)(shi)女性(xing)，但是(shi)(shi)掃雪(xue)的(de)氣勢可謂巾(jin)幗不讓須眉，經過(guo)一個小(xiao)時的(de)“戰(zhan)(zhan)斗”，小(xiao)區(qu)的(de)地面就被清理(li)(li)的(de)干干凈凈。熱火朝天地奮戰(zhan)(zhan)在(zai)清理(li)(li)積(ji)雪(xue)現(xian)(xian)場(chang)，大家仿佛(fo)感(gan)受(shou)不到冬季的(de)寒(han)冷，將下(xia)雪(xue)帶(dai)來的(de)安全隱患減至最低，確(que)保(bao)千家萬戶(hu)安全出行，情暖人(ren)心。

扎根魯西南， 聚力促發展

濟寧(ning)城市(shi)公(gong)司從發(fa)展(zhan)伊始一(yi)直保持較快的發(fa)展(zhan)態勢(shi)，拓展(zhan)成績明顯(xian)。面對城市(shi)公(gong)司規模(mo)的不斷壯(zhuang)大(da)、業態的增(zeng)加，濟寧(ning)城市(shi)公(gong)司引入管成燦和謝勁松兩位副總，分別以環衛(wei)和辦公(gong)寫(xie)字(zi)樓(lou)項(xiang)目(mu)為試(shi)點進行管理，從人才(cai)培養、四化建設(she)、利潤把控(kong)等方(fang)面逐一(yi)落實。

短短半年內，梁山(shan)新城商廈(sha)的(de)細節服(fu)務得(de)到甲(jia)方高度評(ping)價并帶(dai)來周邊其他(ta)政府項目(mu)的(de)口碑轉(zhuan)介(jie)紹，合同(tong)額(e)實(shi)現(xian)(xian)大(da)幅增長(chang)；環衛(wei)方面(mian)，謝勁松(song)深究(jiu)項目(mu)情況，在確保(bao)現(xian)(xian)場品(pin)質的(de)前提下實(shi)行節能降耗(hao)，實(shi)現(xian)(xian)鄄城環衛(wei)從凈(jing)虧損到盈利(li)的(de)轉(zhuan)變。一個隊伍的(de)發展壯大(da)，離不開(kai)團隊的(de)齊心協力。城市(shi)公司(si)將以(yi)此項目(mu)為標桿，實(shi)現(xian)(xian)項目(mu)全面(mian)改革升(sheng)級。

梁山新城商(shang)廈

回望十年成長歷史，濟寧城市公司將繼續發揚優良傳統，緊跟集團發展步伐，不斷轉型升級，將濟寧城市公司做實做強，打造明德物業魯西南名片。